太和镇首张《乡村建设规划许可证》发出！申请指引看过来

今年1月，

钟落潭有3宗村民住宅建设

申请饮到了“头啖汤”，

是《广州市白云区乡村建设规划许可证实施细则》出台以来，

首办3宗村民住宅核发《乡村建设规划许可证》

而如今，

太和镇首张

《乡村建设规划许可证》也出炉啦！

5月21日

夏良村村民谢先生到

区规划和自然资源分局领取

《乡村建设规划许可证》，

成为全镇首位取得该证的村民。

乡村建设规划许可证

据了解，谢先生自今年3月初开始筹备房屋报建，于3月底报太和镇政府审核，后经区规划部门组织现场放线、材料审查等，终于在5月21日领到了《乡村建设规划许可证》。次日，太和镇南村村的村民张女士也领到了《乡村建设规划许可证》。

乡村建设规划许可证是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证，是建设单位和个人用地的法律凭证。

去年8月，白云区出台了《广州市白云区乡村建设规划许可证实施细则》（以下简称《实施细则》），旨在加强四镇（江高、人和、太和、钟落潭镇）村庄规划确定的集体建设用地范围内，村民非公寓式住宅和村级公共服务设施的规范建设管理，保障农村、农民的合法权益，实现便民利民。村民想建新房，要按照流程申请《乡村建设规划许可证》。

《实施细则》刚出台时，一些村民并不理解，觉得程序复杂、建筑规模小。对此，太和镇反复耐心向村民解读政策相关规定，并两次邀请区规划和自然资源分局相关领导和业务科室人员到该镇，对各村国土员、业务报建员等进行《实施细则》的动员解读及相关报批业务知识的培训，尤其是加强对业务报建员的业务培训，使政策更好地传达给村民。

这一做法取得了成效，在镇村的共同努力下，村民开始理解这一政策，从今年3月开始，不断有人按照《实施细则》报建房屋。

目前，太和镇已完成39宗《乡村建设规划许可证》申报资料初审工作，其中有23宗符合审核条件的已递交到规划部门进行后续审批。

想要申请《乡村建设规划许可证》？

小编贴心的为各位准备了

《乡村建设规划许可证》的

申请资料和申请流程，

大家快拿小本本记下来！

★申请《乡村建设规划许可证》需要哪些材料？★

(一)立案申请表，包括项目性质、建设规模、选址意向等情况的说明。

（二）村民委员会（或村集体经济组织）登记证；

（三）授权委托书及代理人身份证明；

（四）经村民会议（或村集体经济组织成员大会）讨论同意意见；

（五）村民委员会（或村集体经济组织）盖章和负责人签名的公示情况报告；

（六）镇审核同意意见；

（七）实测现状地形图及电子报批文件；

（八）绘制在1/500现状地形图上的总平面图；

（九）提供建设单位盖章确认的现场照片；

（十）规划方案审查意见、附图；

（十一）发改部门项目立项文件；

（十二）相关主管部门意见；

（十二）使用存量建设用地的，还应提供权属证明材料；

（十三）使用新增建设用地的，还应提供用地批复意见；

（十四）属于环境敏感工程的，还应提供环保部门出具的环境影响评估报告文件。

★乡村建设规划用地许可证申请流程★

（1）村民到镇国土规划所查询建设房屋的“三规一现状”情况及是否属于存量建设用地；

（2）地形图由村民根据镇国土规划所提供的1：500四至地形图编号到珠江规划大厦（建设大马路32号）自费购买;

（3）村民提出建房申请，填写审批表格，提交1：500四至地形图，由经济社、村委会进行审核并公示，公示时间不少于7个工作日;

（4）镇盖章并加具初审意见;

（5）区国规局受理窗口受理，区国规局（属地国土规划所）会同村委会代表实地核查，经现场实勘，资料齐备、真实的，委托测量单位现场放线、验线；

（6）审核用地单位和个人提供的规划设计图;

（7）核发乡村建设规划用地许可证。

如有疑问，可以拨打以下电话进行咨询

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文|杨黛清 

图|网络图片

通讯员|丘倩玮

编辑|威达

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